Индустриальный парк
«Богословский»:
территория опережающего развития!

Второй бизнес-инкубатор в индустриальном парке «Богословский» будет запущен в 2019 году

9 Ноября, 16:00

Корпорация развития Среднего Урала заключила договор на проектирование второго бизнес-инкубатора в индустриальном парке «Богословский» в ТОСЭР Краснотурьинск. 
 
Первый уральский бизнес-инкубатор в Краснотурьинске уже заполнен на 100%. Необходимость строительства второго бизнес-инкубатора в «Богословском» обусловлена заявками потенциальных резидентов, поступивших в КРСУ, для которых принципиальное значение имеет наличие готовых производственных помещений со всей инженерной инфраструктурой. В настоящее время завершены инженерно-геологические изыскания на площадке, согласованы основные проектные решения. Планируется ввести вторую очередь бизнес-инкубатора в эксплуатацию в 2019 году, – сообщила министр инвестиций и развития Свердловской области Виктория Казакова.
Проектирование ведёт компания ООО «ПСК Градиент». Второй бизнес-инкубатор, как и первый, будет иметь площадь 1,5 тысячи кв. метров.  Проект нового здания будет рассчитан на двух резидентов.
В случае с первой очередью бизнес-инкубатора мы изначально проектировали производственный комплекс, рассчитанный на размещение четырех малогабаритных производств. Но резидентам потребовались большие площади, и мы изменяли планировку здания в соответствии с запросом компаний. Сейчас мы оптимизировали проектные решения: увеличили производственные площади и сократили административный блок, – рассказал руководитель управления по строительству Корпорации развития Среднего Урала Евгений Емельянов.
В бизнес-инкубаторе будут производственные площади, оснащенные промышленными воротами и две офисные зоны для компаний-резидентов, где будут кабинеты с окнами с видом на производство, душевые, раздевалки и комнаты приема пищи. 
 
Первый бизнес-инкубатор в индустриальном парке «Богословский» был введен в эксплуатацию в конце сентября 2018 года.
 
Сегодня его делят два резидента – краснотурьинская компания компаниям "КапРемМоторс" и московская "Бэнефит". 
 
«КапРемМоторс» открыла на площадке сервисный центр по обслуживанию и капитальному ремонту газотурбинных двигателей и передвижных автоматизированных электростанций, которые используются в качестве генерации электроэнергии в условиях крайнего севера. Потребителями выступают нефтегазодобывающие компании. Объем капитальных вложений в проект - 25 млн. рублей. На предприятии создано 35 рабочих мест. «КапРемМоторс» привлекли технические возможности современного бизнес-инкубатора и налоговые льготы территории. Компания в ближайшее время будет подавать заявку на получение статуса резидента ТОСЭР. В дальнейших планах – открыть собственное сборочное производство передвижных электростанций. 
 
ООО «Бэнефит» - производитель металлоконструкции и запорной арматуры, в том числе для нефтегазовых трубопроводов. На площадях бизнес-инкубатора компания размещает сборочный цех, а впоследствии намерена построить в парке завод с полным циклом производства запорной арматуры. Первый этап будет реализован в 2018-2019 годах, второй – до 2021 года. Объём инвестиций в ООО «Завод Бэнефит» на первом этапе составит 20 млн. рублей, будет создано до 40 рабочих мест. Размещение производства в индустриальном парке «Богословский» является логистически выгодным для компании по причине удобного пути доставки продукции в ХМАО-Югру и ЯНАО. Также «Бэнефит» сотрудничает в сфере поставок с «Богословским алюминиевым заводом».
 
Как показывает опыт КРСУ, которая занимается привлечением инвестиций в ТОСЭР «Краснотурьинск» и сопровождает проекты резидентов, для потенциальных инвесторов наличие рынков сбыта продукции, инженерной инфраструктуры и готовых производственных помещений важнее, чем возможность получить налоговые льготы.
 
 

Контакты:

Есть вопросы? Напишите нам:

Офис в Екатеринбурге:

  • АО «Корпорация развития Среднего Урала»:
  • 620075, г. Екатеринбург, пр. Ленина 50б — 712 (БЦ «Континент»)
  • +7(343)384 85 68
  • rent@investural.com

Офис в Краснотурьинске:

  • ОАО «УК Индустриального парка «Богословский»:
  • 624440, Свердловская область, г. Краснотурьинск,ул. Металлургов 57
  • +7(34384)67856
  • plotnikov@bogoslovsky.com

ТОР Краснотурьинск — «налоговая гавань» в центре России. Снижение налоговой нагрузки и другие преференции бизнесу гарантирует Федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации». В законе под территорией опережающего развития — ТОР или ТОСЭР — понимается часть субъекта РФ, где в соответствии с решением Правительства установлен особый правовой режим предпринимательской деятельности в целях формирования благоприятной среды для инвестиций, ускоренного развития экономики и создания комфортных условий для жизнедеятельности населения. Налоговый режим ТОР в России распространяется на ограниченное число территорий. Недаром их иногда называют «территории, опережающие экономическое развитие» и «опережающие социальное развитие территории». Налоги для бизнеса в ТОР являются самыми низкими установленными в РФ. Компании полностью освобождаются от уплаты налога на имущество и земельного налога, рекордно снижены страховые взносы, обнуляется федеральная часть налога на прибыль. ТОСЭР — это не только низкие и нулевые налоги, но и другие беспрецедентные преференции. Здесь упрощены административные процедуры, действует облегченный порядок государственного надзора, ограничено количество и продолжительность проверок. Здесь открываются возможности для привлечения льготного финансирования. А большинство услуг для запуска проекта, в том числе получение разрешения на строительство, предоставляются черед одно окно — управляющую компанию. В субъектах РФ, которые попали в список ТОР, между государством и бизнесом действует соглашение. Бизнес реализует инвестиционный проект, развивает производство и создает рабочие места — государство гарантирует бизнесу льготы, послабления по проверкам, низкие арендные ставки, другие федеральные и региональные меры поддержки. Порядок создания ТОР в моногородах регулируется постановлением Правительства РФ № 614 от 22.06.2015 года «Об особенностях создания территорий социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации». Запуск производства в моногороде, который вошёл в список ТОСЭР — это возможность привлечь профессиональные трудовые ресурсы из числа местного населения и реализовать совместные проекты с действующими городскими предприятиями и с резидентами индустриального парка. В чем основное отличие индустриального парка и технопарка: технопарк обычно ограничивается разработкой и внедрением новых технологий, в то время как индустриальный парк в Краснотурьинске обеспечивает предприятиям всю инфраструктуру для обеспечения их производственной деятельности.