26 Марта 2018, 16:00
.jpg "Заключена первая сделка по купле-продаже земельного участка в «Богословском»")
Резиденты индустриального парка «Богословский» создают бизнес-проекты в Краснотурьинске на долгосрочной основе. О серьезности намерений свидетельствует первая сделка по купле-продаже земельного участка для реализации инвестиционного проекта в «Богословском».
Компания «ИН Пласт Полимер» приобрела в собственность земельный участок на территории индустриального парка «Богословский» площадью свыше 25,2 тыс. кв. метров. Отметим, ранее с резидентами заключались только договоры аренды.
Зарегистрированное в Краснотурьинске ООО «ИН Пласт Полимер» (инвестором выступает екатеринбургская компания «ЦСР Групп») создаст на площадке производство гофрированной трубы для водоотведения. Инвестиции в проект составят 510 млн рублей. Выпускаемая продукция: спиральновитая труба, гофрированная труба, полиэтиленовая труба.
«В настоящий момент резидент получил предварительные технические условия на проектирование, ведутся предпроектные работы, в том числе инженерно-геологические изыскания. Получить положительное заключение государственной экспертизы инициатор проекта планирует до июля 2018 года. Завершить строительно-монтажные работы и ввести производственные объекты (около 2500 кв.м. производственных помещений) в эксплуатацию резидент намерен в срок до конца 2018 года. Также в текущем году на предприятии будут созданы первые рабочие места – порядка 30», - уточнил генеральный директор КРСУ Сергей Киселев.
Корпорация развития Среднего Урала зарегистрировала компанию в реестре резидентов индустриального парка "Богословский". Также сейчас ведется подготовка документов для подачи заявки на присвоение «Ин Пласт Полимер» статуса резидента ТОСЭР «Краснотурьинск». Это позволит для реализации проекта привлечь заемное финансирование от НО «Фонд развития моногородов».
Напомним, Фонд предоставляет финансирование проектам, реализуемым в монопрофильных муниципальных образованиях. Резидентам ТОСЭР «Краснотурьинск» и расположенного в его границах индустриального парка «Богословский» доступно софинансирование ФРМ на суммы от 100 млн до одного млрд рублей (но не более 40% от общей стоимости проекта) по ставке 5% на срок до 8 лет. Такой длительный срок займа является уникальным условием программы.
«Сегодня в «Богословском» введены в эксплуатацию все объекты вне - и внутриплощадной инфраструктуры - линии электропередач, сети теплоснабжения и освещения, водопроводы, газопроводы и сети связи. Площадка индустриального парка «Богословский» полностью готова к размещению резидентов», - уточнила министр инвестиций и развития Свердловской области Виктория Казакова.
ТОР Краснотурьинск — «налоговая гавань» в центре России. Снижение налоговой нагрузки и другие преференции бизнесу гарантирует Федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации». В законе под территорией опережающего развития — ТОР или ТОСЭР — понимается часть субъекта РФ, где в соответствии с решением Правительства установлен особый правовой режим предпринимательской деятельности в целях формирования благоприятной среды для инвестиций, ускоренного развития экономики и создания комфортных условий для жизнедеятельности населения. Налоговый режим ТОР в России распространяется на ограниченное число территорий. Недаром их иногда называют «территории, опережающие экономическое развитие» и «опережающие социальное развитие территории». Налоги для бизнеса в ТОР являются самыми низкими установленными в РФ. Компании полностью освобождаются от уплаты налога на имущество и земельного налога, рекордно снижены страховые взносы, обнуляется федеральная часть налога на прибыль. ТОСЭР — это не только низкие и нулевые налоги, но и другие беспрецедентные преференции. Здесь упрощены административные процедуры, действует облегченный порядок государственного надзора, ограничено количество и продолжительность проверок. Здесь открываются возможности для привлечения льготного финансирования. А большинство услуг для запуска проекта, в том числе получение разрешения на строительство, предоставляются черед одно окно — управляющую компанию. В субъектах РФ, которые попали в список ТОР, между государством и бизнесом действует соглашение. Бизнес реализует инвестиционный проект, развивает производство и создает рабочие места — государство гарантирует бизнесу льготы, послабления по проверкам, низкие арендные ставки, другие федеральные и региональные меры поддержки. Порядок создания ТОР в моногородах регулируется постановлением Правительства РФ № 614 от 22.06.2015 года «Об особенностях создания территорий социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации». Запуск производства в моногороде, который вошёл в список ТОСЭР — это возможность привлечь профессиональные трудовые ресурсы из числа местного населения и реализовать совместные проекты с действующими городскими предприятиями и с резидентами индустриального парка. В чем основное отличие индустриального парка и технопарка: технопарк обычно ограничивается разработкой и внедрением новых технологий, в то время как индустриальный парк в Краснотурьинске обеспечивает предприятиям всю инфраструктуру для обеспечения их производственной деятельности.